Володіння майном – це не лише право, але й обов’язок сплачувати відповідні податки. Ці кошти – важливе джерело наповнення міського бюджету, що використовуються для розвитку інфраструктури, соціальних програм та покращення якості життя громади Кривого Рогу.
Нагадаємо, що платниками податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості. Важливо розуміти, що обов’язок сплати податку виникає за наявності зареєстрованого права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.При спільній власності кожен співвласник сплачує податок за свою частку, або один із них за згодою всіх (якщо майно не поділене в натурі).
Податок на нерухомість сплачують фізичні особи – власники:
- квартир площею понад 60 кв. м;
- будинків площею понад 120 кв. м;
- інших різних типів житла, в тому числі їх часток, понад 180 кв. метрів.
Фізичним особам-платникам податку до 01 липня року, що наступає за базовим податковим (звітним) періодом (роком), податковим органом було надіслано (вручено) податкове повідомлення-рішення (надалі – ППР) про сплату суми за місцем його податкової адреси (місцем реєстрації), і який платники зобов’язані сплатити протягом 60 днів (до 01 вересня) із дня вручення їм ППР (сплачується у 2025 році за попередній період 2024 року), за ставками, встановленими рішенням міської ради від 30.06.2021 №553 «Про встановлення ставок податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, у м. Кривому Розі», зі змінами (https://kr.gov.ua/documents/rishennya-krivorizkoyi-miskoyi-radi/x-sesiya-plenarne-zasidannya-vid-30-06-2021/400709-pro-vstanovlennya-sta). Переглянути сформовані податкові повідомлення-рішення можна в Електронному кабінеті за наявності електронного ключа або скориставшись мобільним застосунком «Моя податкова».
Актуальні питання стосовно нарахування податку та пільг з нього платники податку - фізичні особи мають можливість переглянувши відео за посиланням https://www.youtube.com/watch?v=edqii0-XfkE
Крім того із вищевказаного питання можна звернутись до Криворізької державної податкової інспекції Головного управління ДПС у Дніпропетровській області: проспект Героїв-підпільників, 42, тел. (066) 669 07 43, (068) 657 91 32, e-mail [email protected], [email protected] або письмово поштою до ГУ ДПС у Дніпропетровській області. З питань оподаткування фізичних осіб – підприємців у ГУ ДПС у Дніпропетровській області діє телефон «гарячої лінії» (098) 294 33 71.
Консультації щодо розміру встановлених ставок податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, та пільг щодо нього, додаткову інформацію з питань законодавчого підґрунтя провадження господарської діяльності можна отримати в управлінні розвитку підприємництва виконкому Криворізької міської ради (50101, м. Кривий Ріг, пр. Металургів, 36б, каб. 417, 418, тел. (0564) 92-25-89, (091) 617 21 92, e-mail: [email protected]). Фахівці на зв’язку з понеділка по п’ятницю, з 8:00 до 16:30, обідня перерва з 12:30 до 13:00.
Щоб самостійно визначити суму до сплати, можна скористатися онлайн-калькулятором на вебпорталі ДПС https://tax.gov.ua/calculator/realty.
Отримати фахові консультації з податкової тематики можна в Офісах податкових консультантів. Вони працюють у 20 регіонах України і допоможуть розібратися у податкових питаннях, отримати фахову пораду та уникнути порушень законодавства.
Інформацію про розташування та графік роботи Офісів можна переглянути за посиланням https://tax.gov.ua/others/kontakti/ofis-podatkovih-konsultantiv.
Довідково:
Як розраховується податок, хто звільнений від його сплати, які об’єкти нерухомості не оподатковуються читайте за посиланням https://tax.gov.ua/media-tsentr/novini/861135.html.
Більше інформації щодо податку на нерухоме майно – у розділі «Онлайн – навчання»: https://tax.gov.ua/baneryi/onlayn-navchannya/podatok-na-neruhome-mayno.
За даними Державної податкової служби України, власники нерухомості сплатили цього року на 22 % більше податку на нерухомість, ніж за січень – серпень минулого року. До місцевих бюджетів було перераховано майже 8,7 млрд грн, що більше на 1,6 млрд грн за відповідний показник 2024 року. Дніпропетровська область серед лідерів у сплаті – 0,84 млрд грн.