Останнім часом у соціальних мережах та на деяких інформаційних ресурсах поширюється інформація щодо нібито обов’язкової повторної реєстрації прав власності на нерухоме майно, набуте громадянами до 2013 року. Автори таких повідомлень стверджують, що у разі відсутності повторної реєстрації мешканці можуть втратити своє житло.
Наголошуємо, що ця інформація є такою, що не відповідає дійсності. Права криворіжців на нерухоме майно, набуті у встановленому законодавством порядку, є чинними та не потребують жодних додаткових дій з боку власників.
Що змінилося у 2013 році?
У 2013 році у Кривому Розі, як і по всій Україні, запрацював Державний реєстр речових прав на нерухоме майно. Відтоді право власності на житло реєструється саме в цьому реєстрі. Але це не означає, що старі документи втратили юридичну силу.
В той же час, документи щодо права власності на нерухомість, набуту та зареєстровану у БТІ до 1 січня 2013 року, у тому числі у минулому столітті, є чинними по сьогодні: оформлювати їх заново не потрібно. Більше того, законодавством не встановлено жодних строків для перереєстрації права власності.
Реєстрація нерухомості в Державному реєстрі є обов’язковою, адже саме з цього моменту виникає право власності. При цьому, до 2013 року для такої процедури потрібно було звертатись до органів бюро технічної інвентаризації (БТІ), наразі більшість угод з набуття права власності (купівля-продаж, міна, дарування) вчиняються нотаріально, тому нотаріус під час оформлення договору самостійно вносить відомості до Е-Реєстру. Дійсно, це є обов’язковим для подальшого відчуження нерухомості у нотаріуса (продажу, дарування, тощо).
Державна реєстрація прав НЕ є підставою набуття права власності – це засвідчення вже набутого особою права!
Додатково повідомляємо, що для отримання компенсації за програмою «єВідновлення» обов’язковим є реєстрація нерухомого майна в Е-Реєстрі!
Для «первинної» реєстрації нерухомості Ви можете звернутись до Центру адміністративних послуг «Віза» («Центр Дії») виконкому Криворізької міської ради або до його територіальних підрозділів, за попереднім записом:
Або до:
Будь-якого іншого суб’єкта державної реєстрації
Приватних та державних нотаріусів:
Дніпропетровської області https://just-dnipro.gov.ua/?view=cat&category=1276
Нотаріат/ Дніпропетровська область
Власникам нерухомості, які оформили та зареєстрували її в органах БТІ до 2013 року, турбуватись та панікувати не варто! Адже Ваші документи на нерухомість є чинними по сьогоднішній день. Перереєстрація в Е-Реєстрі здійснюється виключно за бажанням. Жодних строків для перереєстрації «старих» документів законодавством не встановлено!
Закликаємо мешканців Кривого Рогу не піддаватися на провокації та користуватися виключно перевіреними офіційними джерелами інформації.