Основними напрямками діяльності управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради (надалі – УКВМ) є реалізація державної та місцевої політики спрямованої на управління, приватизацію, відчуження, передачу в орендне користування об'єктів комунальної власності Криворізької міської територіальної громади.
У сфері управління об’єктами комунальної власності Криворізької міської територіальної громади:
- організовує проведення щорічної інвентаризації комунального майна;
- ведення електронного Реєстру об’єктів нерухомого майна комунальної власності міста Кривого Рогу;
- видання наказів:
а) про передачу основних засобів, що належать до комунальної власності Криворізької міської територіальної громади, на балансовий облік інших комунальних підприємств, закладів, установ, органів місцевого самоврядування;
б) про списання з балансового обліку комунальних підприємств, закладів, установ, органів місцевого самоврядування непридатних для подальшого використання (фізично зношених), морально застарілих основних засобів комунальної власності міста (окрім основних засобів, згода на списання яких надається міською радою або її виконкомом) відповідно до діючого в місті Порядку;
в) про затвердження статутів комунальних підприємств, закладів, установ;
- унесення на розгляд міської ради та її виконкому проєктів рішень щодо:
а) cтворення, реорганізації, ліквідації, перепрофілювання підприємств, закладів, установ комунальної власності міста, у тому числі спільних та з іноземними інвестиціями, затвердження їх переліків;
б) безоплатного прийняття до комунальної власності Криворізької міської територіальної громади об’єктів права державної та інших форм власності (у тому числі розташованих за його межами), безхазяйного та відумерлого нерухомого майна;
в) надання згоди на передачу основних засобів (об’єктів нерухомості тощо) у державну та комунальну власність, в іпотеку (заставу) в порядку, передбаченому чинним законодавством України;
У сфері оренди об’єктів комунальної власності Криворізької міської територіальної громади:
- укладає договори оренди нерухомого майна (будівель, споруд, нежитлових приміщень) та іншого окремого індивідуально визначеного майна, що належить до комунальної власності Криворізької міської територіальної громади, з фізичними та юридичними особами за результатами аукціону та без проведення аукціону, контролює виконання їх умов;
- уживає передбачених законодавством заходів щодо стягнення заборгованості з орендної плати та порушує питання про дострокове розірвання договорів оренди;
- готує проєкти рішень міської ради про включення до Переліку єдиних майнових комплексів комунальних підприємств міста й умови передачі в оренду; включення до Переліку другого типу і визначення додаткових критеріїв до об'єктів;
- приймає рішення про включення до Переліків першого та другого типу або відмову у включенні об'єкта до Переліку першого та другого типу з підстав, передбачених ст.7 Закону України "Про оренду державного та комунального майна".
У сфері організації та ведення бухгалтерського обліку:
- веде бухгалтерський облік, статистичний і податковий облік відповідно до чинного законодавства України;
- здійснює контроль за надходженням та своєчасним перерахуванням покупцями коштів від приватизації згідно з чинним законодавством України;
- здійснює облік узагальненої інформації по місту про надходження коштів від орендного користування об’єктами комунальної власності Криворізької міської територіальної громади.
У сфері приватизації комунального майна Криворізької міської територіальної громади:
- вносить на розгляд міської ради перелік об’єктів комунальної власності Криворізької міської територіальної громади, що підлягають приватизації (продажу), для його затвердження;
- здійснює заходи щодо приватизації об’єктів комунальної власності міста шляхом викупу або продажу на аукціоні, відповідно до чинного законодавства України.
У сфері післяприватизаційного контролю:
- після сплати в повному обсязі ціни продажу об’єкта за придбаний об’єкт приватизації готує акти прийому-передачі майна;
- здійснює контроль за виконанням покупцями умов договорів купівлі-продажу майна комунальної власності міста, у разі порушень ними обов’язків передає матеріали до юридичного управління виконкому Криворізької міської ради для проведення позовної роботи.
Загальна інформація
Вартість комунального майна територіальної громади міста, що перебуває на власних балансах комунальних підприємств, установ і закладів, за результатами останньої щорічної інвентаризації становить 40,19 млрд. грн.
До складу структури основних засобів комунальної власності міста входять:
- об’єкти житлового та нежитлового фонду - 19,29 млрд. грн, або 47,99%;
- об’єкти незавершеного будівництва - 0,03 млрд. грн, або 0,08%;
- інші об’єкти нерухомості та основні засоби (земельні ділянки, зелені насадження, рухоме майно) - 20,87 млрд. грн, або 51,93%.
Перелік об'єктів комунальної власності Криворізької міської територіальної громади оприлюднено на офіційному вебсайті Криворізької міської ради та її виконавчого комітету, Єдиному державному вебпорталі відкритих даних data.gov.ua.
Перелік першого типу об’єктів комунальної власності міста, що пропонуються для передачі в оренду на аукціоні опубліковано на офіційному вебсайті Криворізької міської ради та її виконавчого комітету в розділі "Новини".
