Як зареєструвати право власності за дитиною у місті Кривому Розі?

Створено: 2017-08-31 14:36:48Оновлено: 2017-08-31 14:38:23

До виконавчого комітету Криворізької міської ради часто звертаються запитувачі послуг із реєстрації нерухомості з питанням: як зареєструвати нерухомість за дитиною? Вважаємо за потрібне роз’яснити особливості державної реєстрації нерухомості, що належить дитині.

Відповідно до чинного законодавства, повну цивільну дієздатність має фізична особа, яка досягла вісімнадцяти років (повноліття). Тобто, після досягнення повноліття особа може вільно здійснювати свої права та розпоряджатися належним їй майном на свій розсуд.

Сімейним законодавством визначено, що батьки управляють майном, належним малолітній дитині, без спеціального на те повноваження. Батьки зобов'язані дбати про збереження та використання майна дитини в її інтересах.

Батьки малолітньої дитини не мають права без дозволу органу опіки та піклування вчиняти такі правочини щодо її майнових прав:

• укладати договори, які підлягають нотаріальному посвідченню та (або) державній реєстрації, в тому числі договори щодо поділу або обміну житлового будинку, квартири;
• видавати письмові зобов'язання від імені дитини;
• відмовлятися від майнових прав дитини.

Батьки мають право дати згоду на вчинення неповнолітньою дитиною вищезазначених правочинів,  лише з дозволу органу опіки та піклування.

Батьки вирішують питання про управління майном дитини спільно, якщо інше не передбачено договором між ними.

Під час формування та реєстрації заяви у базі даних заяв адміністратор чи державний реєстратор, встановлює особу заявника на підставі документа, що посвідчує таку особу. Документом, що посвідчує особу дитини є свідоцтво про її народження.

У разі подання заяви про реєстрацію права власності від імені дитини діє один з батьків, в такому випадку адміністратор чи державний реєстратор перевіряє обсяг повноважень такої особи на підставі документа, що підтверджує її повноваження діяти від імені неповнолітнього. Таким документом у даному випадку є свідоцтво про народження дитини.

Звертаємо увагу батьків: під час формування та реєстрації заяви про державну реєстрацію права власності у базі даних про реєстрацію заяв зазначаються відомості, обов’язковість зазначення яких передбачено затвердженою законодавством формою  заяви, зокрема, податковий номер. Тому, у разі відсутності у дитини податкового номеру, перед тим як звертатися за реєстрацією нерухомості, слід отримати у органах державної фіскальної служби податковий номер.

Ми працюємо для Вас!

Контакти:

• Управління з питань реєстрації виконкому Криворізької міської ради:
  м. Кривий Ріг, вул. Героїв АТО, буд. 30; тел. 92-03-34, 92-03-22, 74-29-49;      e-mail: [email protected].
• Центр адміністративних послуг «Віза»: м. Кривий Ріг, пл. Молодіжна, 1; "ГАРЯЧА ЛІНІЯ"- 0-800-500-459; e-mail: [email protected].