Повідомлення про оприлюднення проекту регуляторного акта

Створено: 2015-02-26 08:55:03Оновлено: 2015-03-03 08:17:07

– проекту рішення Криворізької міської ради «Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Кривого Рогу» та аналізу його регуляторного впливу

Статтею 13 Закону України «Про оцінку земель» установлена обов’язковість проведення грошової оцінки земельних ділянок.

Статтею 18 цього ж Закону визначено, що нормативна грошова оцінка земельних ділянок, розташованих у межах населених пунктів, незалежно від їх цільового призначення проводиться не рідше 1 раз на 5 – 7 років.

Підпунктом 271.1.1 пункту 271.1 статті 271 Податкового кодексу України (зі змінами, унесеними Законом України від 28.12.2014 №71-VIII) визначено, що базою оподаткування є нормативна грошова оцінка земельних ділянок з урахуванням коефіцієнта індексації.

Статтями 274 і 288 Податкового кодексу України визначено, що ставка земельного податку та розмір орендної плати за земельні ділянки встановлюються у відсотках саме від їх нормативної грошової оцінки.

Місто Кривий Ріг з 01.01.2014 набуло статус міста, де грошова оцінка земель не проведена.

У місті протягом 2014 – 2015 років ставки податку на землю та розмір орендної плати визначаються у відповідності до рішень міської ради від 26.06.2013 №2088 «Про ставки податку за земельні ділянки на території м. Кривого Рогу» та 25.06.2014 №2778 «Про внесення змін до рішення міської ради від 26.06.2013 №2088 «Про ставки податку за земельні ділянки на території м. Кривого Рогу» та затвердження додатка до нього в новій редакції», ухвалених на підставі пунктів 275.1 і 275.3 статті 275 Податкового кодексу України, (зі змінами й доповненнями, унесеними Законами України від 04.07.2013 №403-VII та 27.03.2014 №1166-VII).

Проблеми, що виникають і можуть бути вирішені тільки з ухваленням запропонованого проекту рішення міської ради:

- Податковий кодекс України, зі змінами, унесеними станом на 01.01.2015, визначає базою оподаткування для земельних ділянок, розташованих у межах населених пунктів, виключно нормативно-грошову оцінку. Ставки земельного податку, визначені у відповідності до Податкового кодексу України в редакції до 01.01.2015 не можуть бути застосовані на майбутнє, оскільки стаття 275 кодексу, якою вони були передбачені, взагалі виключена;

- громадяни не можуть реалізувати своє законне право на міну, спадкування та дарування земельних ділянок і нерухомості, що на них розташована;

- неможливо в повній мірі врахувати містобудівну цінність земельних ділянок (перспективність їх комерційного використання, транспортна й пішохідна доступність, рівень щільності забудови й облаштування, забезпеченість соціальною та інженерною інфраструктурою тощо) та відобразити їх дійсну ринкову вартість з урахуванням напрямків господарського використання.

На виконання вимог ст.9 Закону України «Про засади державної регуляторної політики у сфері господарської діяльності» виконком міської ради повідомляє про оприлюднення проекту регуляторного акта - проекту рішення Криворізької міської ради «Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Кривого Рогу» та аналізу його регуляторного впливу.

Проект поданий управлінням  земельних ресурсів виконкому міської ради.

Проект рішення та аналіз його регуляторного впливу будуть розміщені 03.03.2015 в міській комунальній газеті «Червоний гірник» та на офіційних сторінках  в мережі Інтернет:

- виконкому міської ради у підрозділі «Регуляторна політика» розділу «Інформаційна база» www.kryvyіrih.dp.ua;

- виконкомів районних у місті рад Дзержинської, Довгинцівської, Жовтневої, Інгулецької, Саксаганської, Тернівської, Центрально-Міської www.dzr.dp.ua, www.dlgr.gov.ua, www.zhrrkrog.dp.ua, www.ing-org.dp.ua, www.srvk.gov.ua, www.trnvk.dp.ua, vykonkom-tsmkr.gov.ua .

Цілі прийняття проекту: визначення розміру земельного податку, державного мита при міні, спадкуванні та даруванні земельних ділянок, орендної плати за користування земельними ділянками відповідно до вимог Податкового кодексу України.

Зауваження та пропозиції в письмовій формі приймаються з 03.03.2015 в місячний термін:

- управлінням земельних ресурсів виконкому міської ради (поштова адреса: пр-т Металургів, 36б, м. Кривий Ріг, 50101, електронна адреса: [email protected]);

-  управлінням розвитку підприємництва виконкому міської ради (поштова адреса: 50101, м. Кривий Ріг, пл. Радянська,1, каб.510, тел.74-39-72, електронна адреса: [email protected]).

А також на електронні почтові скриньки виконкому міської ради [email protected] і виконкомів районних у місті рад Дзержинської, Довгинцівської, Жовтневої, Інгулецької, Саксаганської, Тернівської, Центрально-Міської: [email protected], dlg_vk@riad.com.ua, [email protected], [email protected], [email protected], [email protected], [email protected].