СПІЛЬНА СУМІСНА ВЛАСНІСТЬ НА НЕРУХОМІСТЬ: ПЕРЕВАГИ ТА НЕДОЛІКИ. (КОМЕНТАР УПРАВЛІННЯ З ПИТАНЬ РЕЄСТРАЦІЇ ВИКОНКОМУ КРИВОРІЗЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ)

Створено: 2019-03-25 08:37:20Оновлено: 2019-03-25 08:39:09

Якщо нерухомість водночас належить декільком особам, то такі правовідносини називають спільною власністю. Нерухомість може належати своїм власникам на праві спільної часткової чи спільної сумісної власності. І якщо режим спільної часткової власності не викликає особливих питань, то спільна сумісна власність потребує додаткового роз’яснення управлінням з питань реєстрації виконкому Криворізької міської ради.

У спільній сумісній власності частки у праві власності на майно співвласників не визначено. Право кожного з них поширюється на все майно, що має свої недоліки та переваги. Спільна сумісна власність на житло передбачає, що свої речові права власники зможуть зареєструвати виключно разом або за нотаріально завіреною згодою усіх співвласників. Тобто подавати документи та забирати результат доведеться усім разом або оформлювати довіреність, що створює певні незручності. В той же час, необхідність згоди всіх співвласників на будь-які дії відносно нерухомості допоможе уберегтися від самовільних дій, як то продаж своєї частки третій особі.

Для подачі документів на реєстрацію прав власності на нерухомість необхідно сплачувати адміністративний збір, встановлений законом. В той час, як при реєстрації спільної часткової власності кожен співвласник сплачує адміністративний збір окремо, при реєстрації спільної сумісної власності адміністративний збір сплачується один раз.

За будь-яких обставин, відповісти на всі питання, що виникають у Вас відносно реєстрації прав на нерухоме майно ПРОСТО, ДОСТУПНО та ЯКІСНО будуть раді державні реєстратори нерухомості управління з питань реєстрації виконкому Криворізької міської ради.

Ми працюємо для Вас!

Наші контакти:

• Управління з питань реєстрації виконкому Криворізької міської ради: м. Кривий Ріг, вул. Героїв АТО, буд. 30; тел. 92-03-22; e-mail: [email protected].

• Центр адміністративних послуг «Віза»: м. Кривий Ріг, пл. Молодіжна, 1; «ГАРЯЧА ЛІНІЯ»- 0-800-500-459; e-mail: [email protected].