До уваги фізичних осіб - платників податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки!

Створено: 2025-01-24 09:40:29Оновлено: 2025-01-24 09:44:38

(коментує управління розвитку підприємництва виконкому

Криворізької міської ради)

Відповідно до вимог Податкового кодексу України (далі – ПКУ) фізичними особами податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки сплачується за нерухомість у плановому періоді за попередній звітний період. Тобто, у 2025 році за попередній 2024 рік за ставками, встановленими рішенням Криворізької міської ради від 30.06.2021 №553 «Про встановлення ставок податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, у м. Кривому Розі», зі змінами (https://so.kr.gov.ua/ua/treezas_so/pg/1548_d1/), протягом 60 днів із дня вручення податкового повідомлення-рішення (надалі - ППР) контролюючим органом.  

Фізичним особам-платникам податку контролюючі органи надсилають (вручають) ППР про сплату суми за місцем його податкової адреси (місцем реєстрації) до 01 липня року, що наступає за базовим податковим (звітним) періодом (роком).

Нагадуємо, що згідно з ПКУ з об’єкта/об’єктів житлової нерухомості, які перебувають у власності фізичних осіб обчислення суми податку, здійснюється контролюючим органом за місцем податкової адреси (місцем реєстрації) власника такої нерухомості та з об’єкта/об’єктів нежитлової нерухомості, - виходячи із загальної площі кожного з об’єктів нежитлової нерухомості та відповідної ставки податку (п.п. 266.7.1 п. 266.7 ст. 266 ПКУ).

Відповідно до п.п. 266.7.3 п. 266.7 ст. 266 ПКУ платники податку мають право звернутися з письмовою заявою до контролюючого органу за своєю податковою адресою для проведення звірки даних щодо: об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності платника податку; розміру загальної площі об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності плат-ника податку; пільги із сплати податку; розміру ставки податку; нарахованої суми податку.

У разі виявлення розбіжностей між даними контролюючих органів та даними, підтвердженими платником податку на підставі оригіналів відповідних документів, зокрема, документів на право власності, контролюючий орган за податковою адресою платника податку проводить перерахунок суми податку і надсилає (вручає) йому нове податкове повідомлення-рішення. Попереднє ППР вважається скасованим (відкликаним).

Крім того, фізичні особи з використанням кваліфіко-ваного електронного підпису мають можливість переглянути сформовані ППР щодо сум, нарахованих їм податкових зобов’язань з податку, в меню «ЕК для громадян»/розділ «Загальна інформація про плат-ника»/вкладка «Повідомлення про обов’язок сплатити суму грошового зобов’язання (ППР)» приватної частини Електронного кабінету, вхід до якого здійснюється за адресою: http://cabinet.tax.gov.ua, а також через вебпортал ДПС.

Стосовно нарахування податку та пільг з нього платники податку - фізичні особи мають можливість звернутись у зручний спосіб до Криворізької державної податкової інспекції Головного управління ДПС у Дніпропетровській області: проспект Героїв-підпільників, 42, тел. (066) 669 07 43, (068) 657 91 32, e-mail [email protected], [email protected] або письмово поштою до ГУ ДПС у Дніпропетровській області;

Питання про адміністрування податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, з фізичних осіб також можна задати на вебпорталі ДПС посиланням http://surl.li/kzfxlw.

Консультації щодо розміру встановлених ставок податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, та пільг щодо нього, можна отримати, звернувшись до управління розвитку підприємництва виконкому Криворізької міської ради за тел. (0564) 92-25-89,   e-mail: urp@kr.gov.ua )