Реєстрація права власності на нерухомість за наявності обтяжень

Створено: 2018-07-23 16:09:04Оновлено: 2018-07-23 16:10:27

Для деяких криворіжців, які звертаються за державною реєстрацією прав, неприємним сюрпризом стає повідомлення про наявність обтяжень щодо нерухомості, яку вони мають намір зареєструвати. Виконавчий комітет Криворізької міської ради здійснює суворий контроль за дотриманням законодавства в таких випадках,  задля уникнення порушення інтересів третіх осіб, а також усунення ризиків неправомірного позбавлення майна.

Для того, щоб зручніше було зорієнтуватися, всі можливі ситуації, при яких може відбутися реєстрація права власності на нерухомість за наявності обтяжень, можна поділити на дві групи:

1. Реєстрація за особою, щодо якої накладено арешт на нерухомість можлива за наявності документів на житло. Об’єкт нерухомості зареєструють в Державному реєстрі прав та перенесуть відомості щодо обтяжень, які стосуються цього об’єкта, якщо його реєстрацію проводили у спеціальному розділі Державного реєстру прав чи в Єдиному реєстрі заборон відчуження об’єктів нерухомого майна, який є невід’ємною архівною складовою Державного реєстру прав.

2. Реєстрація за іншою особою проводиться на підставі:

• Рішення суду. Реєстрація буде здійснена у випадку наявності рішення суду щодо права власності на об’єкт нерухомості, відносно якого подано заяву про реєстрацію права.
• Згоди іпотекодержателя або контролюючого органу. Якщо іпотекодержатель або контролюючий орган дав згоду на відчуження або передачу нерухомості у разі, якщо обтяження - це заборона відчуження нерухомості, що виникла на підставі договору або податкова застава.
• Свідоцтва про право на спадщину. Проведення реєстрації при наявності обтяжень стосується реєстрації майна, якщо воно набувається на підставі свідоцтва про право на спадщину. 
• У випадку примусової реалізації, коли право власності на нерухомість набувається шляхом примусової реалізації з прилюдних торгів.

За будь-яких умов радимо Вам звернутися до працівників міськвиконкому і тоді реєстрація Вашої нерухомості пройде ПРОСТО, ДОСТУПНО І ЯКІСНО.

Ми працюємо для Вас!

Наші контакти:

• Управління з питань реєстрації виконкому Криворізької міської ради: м. Кривий Ріг, вул. Героїв АТО, буд. 30; тел. 92-03-34, 92-03-22, 74-29-49; e-mail: [email protected].

• Центр адміністративних послуг «Віза»: м. Кривий Ріг, пл. Молодіжна, 1; «ГАРЯЧА ЛІНІЯ»- 0-800-500-459; e-mail: [email protected].