До уваги платників податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки. Запроваджено калькулятор для обчислення сум податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки та плати за землю з фізичних осіб

Створено: 2023-05-02 11:33:42Оновлено: 2023-05-02 11:37:17

Криворізька міська рада, в межах своїх повноважень, сприяє органам Державної податкової служби у здійсненні контролю за повнотою та своєчасністю надходження податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (надалі – податок на майно) платниками податку - фізичними та юридичними особами, які є власниками об'єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, до зведеного бюджету Криворізької міської територіальної громади.
Податок на майно у місті Кривий Ріг сплачується платниками податку за місцем розташування об'єкта/об'єктів оподаткування відповідно до ставок, затверджених рішенням Криворізької міської ради від 30.06.2021 №553 «Про встановлення ставок податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, у м. Кривому Розі», згідно з вимогами Податкового кодексу України (далі - ПКУ).
Згідно з вказаним нормативно-правовим актом (http://surl.li/eijek) ставки податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки у м. Кривому Розі встановлені, при передбаченому законодавством рівні 1,5 % від мінімальної заробітної плати, встановленої на 1 січня звітного (податкового) року за 1 м² бази оподаткування, залежно від місця розташування (зональності) об’єктів, що перебувають у власності фізичних / юридичних осіб, та діють у наступних розмірах:

• для об’єктів житлової нерухомості – 0,19% - 0,21%.
• для об’єктів нежитлової нерухомості: для будівель музеїв та бібліотек, архіву, спеціальних навчальних закладів для дітей з особливими потребами, пам’яток історії та архітектури, меморіалів, археологічних розкопів – 0,09% - 0,11%; для інших об’єктів – 0,49% - 0,51%; для грального бізнесу – 1,50%.

Збережено пільгу в розмірі 100% для господарських (присадибних) будівель – допоміжних (нежитлових) приміщень, до яких належать сараї, хліви, гаражі, літні кухні, майстерні, вбиральні, погреби, навіси, котельні, бойлерні, трансформаторні підстанції тощо, що перебувають у власності пенсіонерів. Зазначена пільга з податку не застосовується до об’єкта/об’єктів оподаткування, що використовуються їх власниками з метою одержання доходів (здаються в оренду, лізинг, позичку, використовуються в підприємницькій діяльності).
Відповідно до статті 266 ПКУ база оподаткування об’єкта/об’єктів житлової нерухомості, у тому числі їх часток, що перебувають у власності фізичної особи платника податку, зменшується: для квартири/квартир незалежно від їх кількості на 60 кв. метрів; для житлового будинку/будинків незалежно від їх кількості на 120 кв. метрів; для різних типів об’єктів житлової нерухомості, у тому числі їх часток (у разі одночасного перебування у власності платника податку квартири/квартир та житлового будинку/будинків, у тому числі їх часток) на 180 кв. метрів. Таке зменшення надається один раз за кожний базовий податковий (звітний) період (рік).
З метою сприяння підвищенню обізнаності громадян та якості сплати, зокрема податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, Державною податковою службою України впроваджено сервіс «Калькулятор податку на майно» задля можливості громадянам самостійно здійснювати розрахунок сум податку на майно та плати за землю з фізичних осіб.
Для здійснення самостійного обчислення потрібно перейти за посиланням https://tax.gov.ua/, далі → «Е сервіси», → «Калькулятор для обчислення сум податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки та плати за землю з фізичних осіб» https://tax.gov.ua/calculator/realty.
Звертаємо увагу, що наказом Мінфіну від 10.11.2022 № 371 «Про внесення змін до форми Податкової декларації з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки» та з урахуванням Наказу Мінфіну від 05.12.2022 № 412 «Про затвердження змін до наказу Міністерства фінансів України від 10.11.2022 року № 371», з січня поточного року застосовується нова форма податкової декларації з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки.
Консультації щодо встановлених ставок податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, та пільг з нього, можна отримати, звернувшись до управління розвитку підприємництва виконкому Криворізької міської ради (тел. (0564) 92-25-89, e-mail: [email protected] )».