До уваги землекористувачів! Особливості реєстрації права оренди на земельні ділянки

Створено: 2018-05-02 12:09:03Оновлено: 2018-05-02 12:10:18

Державна реєстрація права оренди земельної ділянки є однією з «топових» реєстраційних послуг. У зв’язку з цим виконком Криворізької міської ради доводить до відома громадян, які бажають зареєструвати земельну ділянку, наступну інформацію.

Земельна ділянка передається в оренду на підставі договору оренди. Договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов’язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов’язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Договір оренди землі укладається у письмовій формі і за бажанням однієї із сторін може бути посвідчений нотаріально.

Відповідно до чинного законодавства, у договорі оренди обов’язково повинна бути зазначена інформація про:

- об’єкт оренди (кадастровий номер, місце розташування та розмір земельної ділянки);

- строк дії договору оренди;

- орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, способу та умов розрахунків, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату.

Строк дії договору оренди землі визначається за згодою сторін, але не може перевищувати 50 років.

Право оренди земельної ділянки підлягає державній реєстрації відповідно до закону. Для державної реєстрації права оренди необхідно звернутись до управління з питань  реєстрації виконкому Криворізької міської ради, Центру адміністративних послуг «Віза» чи його територіальних підрозділів, інших акредитованих суб’єктів, та надати наступні документи:

1)  паспорт або інший документ, що посвідчує особу (пред’являється при поданні заяви);

2)  квитанцію про сплату адміністративного збору;

3)  договір оренди.

Наголошуємо на необхідності своєчасної реєстрації права оренди  мешканцями міста, які планують оформити необхідні документи або вже отримали договір оренди, оскільки право оренди, а отже і повноцінні можливості використання земельних ділянок виникають з моменту реєстрації.

Звертаємо увагу, що право оренди земельної ділянки є похідним і реєструється після державної реєстрації права власності на таку земельну ділянку, окрім випадків надання в оренду земельних ділянок державної чи комунальної власності.

Так, у разі надання в оренду земельних ділянок державної чи комунальної власності, право власності на які не зареєстровано в Державному реєстрі прав, державна реєстрація права власності на них здійснюється одночасно з державною реєстрацією права оренди. В такому випадку, необхідно додатково надати рішення відповідного органу державної влади або органу місцевого самоврядування про передачу земельних ділянок у користування.

Державна реєстрація прав проводиться в строк, що не перевищує п’яти робочих днів.

За результатами реєстрації орендар отримує витяг з Державного реєстру прав із зазначенням відомостей щодо земельної ділянки.

Ми працюємо для Вас!
Наші контакти:

 • Управління з питань реєстрації виконкому Криворізької міської ради: м. Кривий Ріг, вул. Героїв АТО, буд. 30; тел. 92-03-34, 92-03-22, 74-29-49;    e-mail: [email protected].

 • Центр адміністративних послуг «Віза»: м. Кривий Ріг, пл. Молодіжна, 1; «ГАРЯЧА ЛІНІЯ»- 0-800-500-459; e-mail: [email protected].