ПОРАДИ КРИВОРІЖЦЯМ, ЩО ЗІБРАЛИСЯ ПРОДАВАТИ НЕРУХОМІСТЬ

Створено: 2018-11-20 15:42:29Оновлено: 2018-11-20 15:45:01

Багатьом криворіжцям доводилось, або ще доведеться зтикатися з ринком нерухомості: хтось продавав квартиру, а хтось купував будинок. Тому вважаємо корисним підняти питання підготовки до продажу нерухомого майна.

Продаж нерухомості здійснюється шляхом оформлення угоди у обраного нотаріуса. Зазвичай продавець та покупець заздалегідь домовляються про час та місце здійснення процедури, розраховуючи провести у нотаріуса декілька годин. І тут, як грім серед ясного неба, може постати повідомлення нотаріуса, що угода не може бути укладена, адже на нерухомість накладено арешт, або відомості про продавця занесено до Єдиного реєстру боржників.

Дійсно, законом передбачена заборона відчуження нерухомості, що знаходиться під арештом, або відчуження нерухомості у особи, що має борги. За подібних обставин укладання договору купівлі-продажу відкладається на період, що необхідний для зняття арешту або сплати боргів, що призвели до внесення до реєстру боржників, репутація продавця зіпсована і покупець нервує чим далі, тим більше.

Щоб уникнути описаної ситуації виконком Криворізької міськради радить одразу ж, після прийняття рішення про продаж нерухомості, не виходячи з дому, зайти на безкоштовний сайт загальнодоступного Єдиного реєстру боржників, перейшовши за посиланням http://erb.nais.gov.ua/#/search-debtors. та перевірити відомості про себе. У випадку наявних боргів, Реєстр надасть Вам відомості про їх характер, а також про те, який орган займається їх стягненням.

Для того, щоб перевірити наявність арештів відносно себе та своєї нерухомості також не доведеться виходити з дому! Адже є можливість здійснити це, скориставшись Кабінетом електронних сервісів на сайті Міністерства юстиції України за допомогою кваліфікованого ЕЦП за посиланням https://kap.minjust.gov.ua/login/index/. Також, варто зазначити що інформаційну довідку відносно нерухомості можна отримати, звернувшись до управління з питань реєстрації виконкому міської ради, Центру адміністративних послуг «Віза» або його територіальних підрозділів, які розташовані в кожному районі міста, нотаріуса або іншого акредитованого суб’єкта.

Ми працюємо для Вас!

Наші контакти:

• Управління з питань реєстрації виконкому Криворізької міської ради: м. Кривий Ріг, вул. Героїв АТО, буд. 30; тел. 92-03-22; e-mail: [email protected].

• Центр адміністративних послуг «Віза»: м. Кривий Ріг, пл. Молодіжна, 1; «ГАРЯЧА ЛІНІЯ»- 0-800-500-459; e-mail: [email protected].