Оцінка майна по-новому: чи покращується життя? (роз’яснює управління комунальної власності виконкому)
Законодавство України, що стосується питання оцінки майна, зазнало суттєвих змін.
Так, відповідно до статті 172 Податкового кодексу України дохід від продажу об'єкта нерухомості визначається виходячи з ціни, зазначеної в договорі купівлі-продажу, але не нижче оціночної вартості такого об'єкта, розрахованої суб’єктом оціночної діяльності та зареєстрованої в Єдиній базі даних звітів про оцінку.
Нотаріус посвідчує правочин, що передбачає будь-який перехід права власності на об'єкти нерухомості й об'єкти незавершеного будівництва, крім їх успадкування та дарування, за наявності документа про сплату до бюджету податку на доходи фізичних осіб, обчисленого із ціни, зазначеної в правочині, але не нижче вартості такого нерухомого майна, визначеної суб'єктом оціночної діяльності та перевіряє реєстрацію такого звіту в Єдиній базі та наявність присвоєного йому унікального номера.
Зазначена реєстрація здійснюється після внесення суб’єктами оціночної діяльності до такої бази інформації зі звітів про оцінку, за умови її відповідності оціночної вартості об’єкта оцінки результату електронного визначення оціночної вартості, проведеного модулем електронного визначення оціночної вартості подібного до об’єкта оцінки майна єдиної бази даних звітів про оцінку.
Так, за інформацією Фонду державного майна України, майже за місяць роботи Єдиної бази даних звітів про оцінку з модулем електронного визначення оціночної вартості, обсяг надходжень до бюджету орієнтовно складає 463,75 млн. грн, з яких прямих податків у вигляді сплати пенсійного страхування – 61,8 млн грн та військового збору – 92,75 млн грн, а також сплати податку на доходи фізичних осіб – 309,16 млн грн.
Порівняно з відповідним періодом 2017 року відбулося збільшення надходжень до державного бюджету майже у 12 разів!
Ми працюємо для Вас!
Контакти Центру адміністративних послуг «Віза»:
Тел. 0-800-500-459 (безкоштовно), 493-08-28
e-mail: viza@kr.gov.ua
20 серпня 2018