Переваги державної реєстрації нерухомості: чи потрібно це криворіжцям?

Створено: 2017-05-19 14:49:48Оновлено: 2017-05-19 14:51:01

Криворіжці – власники нерухомості цікавляться про доцільність державної реєстрації прав на неї.

Сьогодні зареєструвати права на нерухоме майно в Кривому Розі просто, доступно та якісно можна, звернувшись до управління з питань реєстрації виконкому міської ради, Центру адміністративних послуг «Віза» або його територіальних підрозділів.

За дорученням міського голови Вілкула Юрія Григоровича мережу офісів з прийому документів на реєстрацію збільшено з 1 (як було в міському управлінні юстиції) до 9 (тільки в органах місцевого самоврядування).

Державна реєстрація нерухомого майна – це офіційне визнання державою права власності на нього. Діючим законодавством встановлено, що права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, визнаються дійсними з дня такої реєстрації. Фактично, право власності виникає з моменту внесення запису до Державного реєстру. Разом із реєстрацією у власника з’являються повноцінні можливості володіти, користуватись та розпоряджатись своїм майном. Такі права є непорушними, держава гарантує їх захист та охорону.

 Переваги державної реєстрації нерухомості для її власника полягають у можливостях:

- побудувати на зареєстрованій земельній ділянці будинок або перепланувати вже існуючий;

- зареєструвати своє місце проживання, місце проживання інших осіб;

- вільно розпоряджатися своїм майном,  а саме: продати, подарувати, обміняти, здати в оренду тощо;

- виготовити адресну табличку, огородити парканом свою прибудинкову територію;

- укласти договір про постачання житлово-комунальних послуг з відповідними суб’єктами господарювання;

- користуватись правом недоторканості житла: ніхто не має права втручатись у його володіння;

- безперешкодно успадкувати нерухомість, в той час як спадкування неоформленого майна здійснюється в судовому порядку;

- визначити нерухомість предметом застави у випадку оформлення банківського кредиту;

- звернутись до суду за захистом своїх прав у випадку виникнення спору.

Права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року визнаються дійсними за умови, що набувалися відповідно до законодавства, яке діяло на момент їх набуття. Тобто, право власності на квартиру (житловий будинок, земельну ділянку, тощо) визнається дійсним, якщо воно зареєстровано до 1 січня 2013 року відповідно до чинного на той момент законодавства, та не потребує повторної реєстрації.

Отже, ми пропонуємо реєструвати майно!

Ми працюємо для Вас!

Контакти:

Управління з питань реєстрації виконкому Криворізької міської ради:

м. Кривий Ріг, вул. Героїв АТО, буд. 30; тел. 92-03-34, 92-03-22, 74-29-49; e-mail: [email protected].

Центр адміністративних послуг «Віза»: м. Кривий Ріг, пл. Молодіжна, 1; тел. 493-08-28, 92-25-94, 92-13-61, 92-13-77, 92-13-89, "ГАРЯЧА ЛІНІЯ"- 0-800-500-459; e-mail: [email protected].