ОДНА ЗЕМЛЯ НА ДВОХ: ПРАВИЛА РЕЄСТРАЦІЇ У ВИКОНКОМІ МІСЬКОЇ РАДИ

Створено: 2018-05-18 15:04:37Оновлено: 2018-05-18 15:05:53

Оформлення прав на земельні ділянки – є однією з топових реєстраційних послуг. Досить часто за такою послугою криворіжці звертаються не поодинці, а разом із членами своєї родини або іншими співмешканцями.

Звертаємо увагу, земельна ділянка передається у власність або у користування пропорційно до частки землекористувача у праві на будівлю, розташовану на ній. Це передбачено діючим законодавством!

Тобто якщо житловий будинок перебуває у власності однієї людини, то приватизувати земельну ділянку під ним має право тільки цей власник.

У разі якщо нерухомість належить двом або більше особам, земля передається одночасно всім співвласникам в тих же частках, що й належні їм будівлі.

Отже, всі співвласники та їх частки у праві повинні бути зазначені у правовстановлюючому документі на землю.

Це правило поширюється не тільки на право власності, а й на право користування (оренду, сервітут, суперфіцій тощо).

Державні реєстратори під час проведення реєстрації використовують відкриті реєстри та інформаційні системи. Якщо державним реєстратором будуть виявлені розбіжності між частками у праві власності на будинок та на землю, у державній реєстрації прав може бути відмовлено!

Перед тим, як звертатись до управління з питань  реєстрації виконкому Криворізької міської ради, Центру адміністративних послуг «Віза» чи його територіальних підрозділів, інших акредитованих суб’єктів, для реєстрації права на земельну ділянку, рекомендуємо мешканцям міста перевірити свої документи на нерухомість та на землю, а саме чи відповідають вони один одному.

Звертаємо увагу, на реєстрацію не приймаються документи із закресленнями та необумовленими виправленнями. А у разі виникнення сумнівів щодо справжності документів та їх змісту, державний реєстратор повинен повідомити про це правоохоронні органи!

Тому у випадку виявлення помилок або суперечностей необхідно звернутись для виправлення або для оформлення нового документу до органу, який видав попередній документ.

Ми працюємо для Вас!

Наші контакти:

 • Управління з питань реєстрації виконкому Криворізької міської ради:                           м. Кривий Ріг, вул. Героїв АТО, буд. 30; тел. 92-03-34, 92-03-22, 74-29-49;    e-mail: [email protected].

 • Центр адміністративних послуг «Віза»: м. Кривий Ріг, пл. Молодіжна, 1; «ГАРЯЧА ЛІНІЯ»- 0-800-500-459; e-mail: [email protected].