«ГАРЯЧІ ПИТАННЯ» криворіжців на Контакт-центр 1520
Створено: 2021-02-16 14:24:39Оновлено: 2021-02-16 14:26:15
(коментує департамент регулювання містобудівної діяльності та земельних відносин Криворізької міської ради)
Пільги із земельного податку за земельні ділянки садових товариств
РОЗ’ЯСНЮЄМО: Рішенням Криворізької міської ради від 26.06.2019 №3897 «Про встановлення ставок плати за землю та пільг щодо земельного податку на території м. Кривого Рогу у 2020 році» ставка земельного податку для земель садових товариств міста встановлена на мінімальному можливому згідно Податкового кодексу України рівні – 0,3% від їх нормативної грошової оцінки землі. При цьому, рішенням надано пільгу із земельного податку на 2020 рік у розмірі 97% для фізичних осіб за земельні ділянки, зайняті садовими й дачними будинками.
Таким чином, враховуючи, що більшість членів садівничих товариств оформили право власності на дачні ділянки, вони у 2020 році мають пільгу із земельного податку за такі ділянки у розмірі 97%. А садові товариства, як юридичні особи, є платниками земельного податку за ставкою 0,3% лише за земельні ділянки загального користування та ті ділянки для ведення садівництва, щодо яких члени товариства не оформили право власності, тобто за винятком приватизованих громадянами земельних ділянок.
Однак, при практичному застосуванні рішення міської ради від 26.06.2019 №3897 виявилось, що при нарахуванні земельного податку у 2020 році садівничими товариствами на їх членів фактично перекладено сплату податку за землі загального користування, за які має сплачувати садівниче товариство як юридична особа.
Оскільки, згідно зі ст.12 Податкового кодексу України рішення міської ради щодо надання пільг із земельного податку має бути ухвалене та офіційно оприлюднене за півроку до набуття ним чинності (до 15 липня попереднього року), у міської ради на теперішній час немає жодних правових підстав для надання пільги із земельного податку садовим товариствам у 2020 році.
Звертаємо увагу, що відповідно до ст. 19 Конституції України органи державної влади та місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.
Шановні землекористувачі! Численні звернення садових товариств міста щодо надання пільг із земельного податку, не залишились поза увагою та були враховані при розробці аналогічного рішення міської ради на 2021 рік.
Так, рішенням міської ради від 30.06.2020 №4799 «Про встановлення ставок плати за землю та пільг із земельного податку на території м. Кривого Рогу у 2021 році», яке набуло чинності з 01.01.2021, встановлено пільгу у розмірі 97% не тільки для фізичних, а й для юридичних осіб за земельні ділянки під розміщення дачно-будівельних (дачних), садівницьких, городницьких (непідприємницьких) товариств.
З текстом рішення можна ознайомитись на офіційному сайті Криворізької міської ради та її виконкому за посиланням https://kr.gov.ua/ua/news/pg/90720929688098_s/
16 лютого 2021