Скасування пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту – крок до покращення інвестиційної привабливості України

Створено: 2020-01-15 14:54:47Оновлено: 2020-01-15 14:55:36

(коментує відділ з питань державного архітектурно-будівельного контролю виконкому Криворізької міської ради).

З 01 січня 2020 року вступили в силу зміни до містобудівного законодаства, внесені Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо стимулювання інвестиційної діяльності в Україні» (надалі – Закон), відповідно до яких розпочався річний перехідний період щодо поетапного скасування пайового внеску на розвиток інженерно-транспортної і соціальної інфраструктури населених пунктів. Починаючи з 01 січня 2021 року інститут пайової участі буде скасований повністю.

Враховуючи інтереси територіальних громад, Верховна рада України прийняла компромісне рішення, виписане у пункті 2 Прикінцевих та перехідних положень Закону, яким, зокрема, установлено наступне:

• договори про сплату пайової участі, укладені до 01 січня 2020 року, є дійсними та продовжують свою дію до моменту їх повного виконання;
• протягом 2020 року замовники будівництва перераховують у якості пайової участі:

- для нежитлових будівель та споруд – 4 відсотки загальної кошторисної вартості будівництва об’єкта;

- для житлових будинків – 2 відсотки вартості будівництва об’єкта, що розраховується відповідно до опосередкованої вартості спорудження житла;

• низка об’єктів і надалі звільняється від сплати пайової участі;
• замовник має протягом 10 робочих днів після початку будівництва звернутися до органу місцевого самоврядування із заявою про визначення розміру пайової участі, та отримати такий розрахунок.

Інформація щодо сплати пайової участі, як і раніше, зазначається у документах про прийняття об’єкта в експлуатацію.

В останньому рейтингу Doing Busines Україна на 20-му місці за показниками «Отримання дозволів на будівництво». Шляхом відміни пайової участі Україна зможе потрапити у ТОП-10 за будівельним показником, що прогнозовано дасть можливість залучити країні близько 600 мільйонів доларів інвестицій щороку.

Довідково: послуги з видачі розрахунку пайової участі щодо обєктів будівництва, розташованих у межах міста Кривого Рогу, планується надавати через Центр адміністративних послуг «Віза» з 29 січня 2020 року.