ЯК «ВИПИСАТИ» З ЖИТЛА КОЛИШНІХ ВЛАСНИКІВ?

Створено: 2018-08-13 14:04:55Оновлено: 2018-08-13 14:08:35

Виконавчий комітет Криворізької міської ради стоїть на захисті прав та законних інтересів мешканців міста. Криворізький міський голова Вілкул Юрій Григорович завжди наголошує на необхідності спрощення процесу надання адміністративних послуг, забезпечення їх зручності, доступності та прозорості.

Саме тому в нашому місті з квітня 2016 року повноваження по реєстрації місця проживання громадян («прописки»), враховуючи територіальну віддаленість різних районів Кривого Рогу, за ініціативою Криворізького міського голови Вілкула Юрія Григоровича передані виконкомам районних у місті рад. Так зручно криворіжцям – бо це поряд з їх домівками.

Часто до службовців міськвиконкому та райвиконкомів звертаються криворіжці, які бажають придбати нове житло, однак переймаються через «невиписаних» осіб. У зв’язку з цим, доводимо до відома городян наступну актуальну інформацію.

У процесі оформлення договору купівлі-продажу нотаріус здійснює різноманітні пошуки та запитує необхідні документи, в тому числі інформацію про зареєстрованих у житловому приміщенні осіб.

Не дивина, коли у запропонованій для продажу квартирі залишаються «прописані» люди – колишні власники та члени їх сімей. Питання, чи укладати таку угоду, сторони вирішують між собою, покладаючись на чесність та добросовісність один одного.

У випадках, коли попередній власник не дотримав свого слова та не знявся з реєстрації місця проживання у проданій квартирі, не варто панікувати! Адже законодавством передбачена можливість зняття з реєстрації місця проживання попередніх власників за заявою нового правонабувача!

Зняття з реєстрації місця проживання здійснюється, зокрема, на підставі документів, які свідчать про припинення підстав на право користування житловим приміщенням.

До таких документів відносяться документи, які свідчать про:

• закінчення строку дії договору оренди, найму, піднайму житлового приміщення;
• відчуження житла та інші визначені законодавством документи.

При цьому, цивільним та житловим законодавством встановлено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Крім того, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Члени  сім'ї  власника  жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку  (квартирі),  що  йому  належить, користуються  жилим  приміщенням  нарівні  з   власником   будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди  про  порядок користування цим приміщенням.

Отже, право членів сім’ї власника будинку (квартири) на користування жилим приміщенням може виникнути та існувати лише за наявності права власності на будинок (квартиру) в особи, членами сім’ї якого вони є.

Із припиненням права власності особи на житло втрачається й право користування членами його сім’ї таким жилим приміщенням.

Для зняття з реєстрації місця проживання осіб, зареєстрованих у квартирі (будинку), новому власнику необхідно надати наступний пакет документів:

1)    заяву про зняття з реєстрації осіб, місце проживання яких зареєстроване за адресою такого житла (оформляється за місцем звернення);

2)    квитанцію про сплату адміністративного збору;

3)    документи, що посвідчують особу власника та його право власності на житло;

4)    документи, що підтверджують повноваження особи як представника (у разі звернення представника власника);

5)    документи, що свідчать про відчуження житла.

КОНТАКТИ
«Офіси прописки» райвиконкомів розташовані за адресами:

Ми працюємо для Вас!

Наші контакти:

 • Управління з питань реєстрації виконкому Криворізької міської ради: м. Кривий Ріг, вул. Героїв АТО, буд. 30; тел. 92-03-34, 92-03-22, 74-29-49;    e-mail: [email protected].

 • Центр адміністративних послуг «Віза»: м. Кривий Ріг, пл. Молодіжна, 1; «ГАРЯЧА ЛІНІЯ»- 0-800-500-459; e-mail: [email protected].