Допоможемо, як діяти:власник помер, документи на житло втрачені | Офіційний вебсайт Криворізької міської ради та її виконавчого комітету

Створено: 2018-08-13 16:45:42Оновлено: 2018-08-13 16:46:36

Виконавчий комітет Криворізької міської ради звертає увагу городян на процедуру державної реєстрації права власності за померлим.

Часто трапляється так, що власник житла за життя ставиться до оформлення документів на своє житло не дуже сумлінно. Це призводить до виникнення труднощів при оформленні спадщини. Не зареєстроване за життя житло та втрачені документи стають на заваді реалізації прав та законних інтересів спадкоємців.

У разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно спадкодавця, спадкоємець має право, відповідно до законодавства, звернутись до управління з питань реєстрації виконкому Криворізької міської ради, Центру адміністративних послуг «Віза» або його територіальних підрозділів, інших акредитованих суб’єктів із заявою про реєстрацію за померлим права власності на нерухомість, що була набута останнім за життя.

Для державної реєстрації права власності на підставі заяви спадкоємця подаються:

- документи, що підтверджують набуття спадкодавцем права власності на нерухоме майно (це може бути свідоцтво, договір, рішення суду і т.ін.);

- витяг із Спадкового реєстру про наявність заведеної спадкової справи;

- документ, що містить відомості про склад спадкоємців, виданий нотаріусом чи уповноваженою на це посадовою особою органу місцевого самоврядування, якими заведено відповідну спадкову справу.

Державна реєстрація права власності на підставі заяви спадкоємця проводиться шляхом внесення до Державного реєстру прав відомостей про суб'єкта права власності – спадкодавця з обов'язковим зазначенням відомостей про смерть такої особи.

Іноді ситуація ще ускладнюється, якщо втрачено документи спадкодавця на нерухомість. У цьому випадку спадкоємець для оформлення своїх прав може отримати дублікат необхідного документа (у випадку можливості отримання дубліката).

Таким чином, список необхідних для реєстрації права власності за померлим документів трохи змінюється:

- дублікат документа, що підтверджує набуття спадкодавцем права власності на нерухоме майно;

- витяг із Спадкового реєстру про наявність заведеної спадкової справи;

Якщо ж серед втрачених документів спадкодавця були державний акт на землю чи свідоцтво про власність на житло (у випадку його реєстрації за життя спадкодавця), законом передбачена можливість реєстрації права власності без фактичної наявності такого державного акту чи такого свідоцтва (у випадку його попередньої реєстрації).

Список необхідних у цьому випадку документів:

- копія державного акту на землю чи свідоцтва про власність на житло (за наявності);

- витяг із Спадкового реєстру про наявність заведеної спадкової справи;

За будь-яких обставин радимо Вам звернутись до управління з питань реєстрації виконкому Криворізької міської ради або Центру адміністративних послуг «Віза», його територіальних підрозділів, де Ви зможете отримати будь-яку допомогу по реєстрації нерухомості!

Ми працюємо для Вас!

Наші контакти:

• Управління з питань реєстрації виконкому Криворізької міської ради: м. Кривий Ріг, вул. Героїв АТО, буд. 30; тел. 92-03-34, 92-03-22, 74-29-49; e-mail: [email protected].

• Центр адміністративних послуг «Віза»: м. Кривий Ріг, пл. Молодіжна, 1; «ГАРЯЧА ЛІНІЯ»- 0-800-500-459; e-mail: [email protected].