РЕЄСТРАЦІЯ ПРАВ НА НЕРУХОМІСТЬ: КУДИ ЗВЕРТАТИСЬ КРИВОРІЖЦЯМ У ПЕРІОД ВОЄННОГО СТАНУ?

Створено: 2022-05-12 13:40:35Оновлено: 2022-05-12 13:45:28

РЕЄСТРАЦІЯ ПРАВ НА НЕРУХОМІСТЬ: КУДИ ЗВЕРТАТИСЬ КРИВОРІЖЦЯМ У ПЕРІОД ВОЄННОГО СТАНУ?

(інформує управління з питань реєстрації виконкому Криворізької міської ради)

З 24.02.2022 року ДП «НАІС» тимчасово призупинило роботу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, у зв’язку з чим у Центрі «Віза» («Центр Дія») прийом документів з державної реєстрації нерухомості не здійснюється.

Постановою Кабінету Міністрів України від 19.04.2022 року № 480 віднесено до суб’єктів, які можуть проводити державну реєстрацію прав у період воєнного стану, нотаріусів, включених до затвердженого Міністерством юстиції переліку нотаріусів, якими в умовах воєнного стану вчиняються нотаріальні дії щодо цінного майна.

Міністерством юстиції України розширено Перелік нотаріусів, якими в умовах воєнного стану вчиняються нотаріальні дії щодо цінного майна. 

Деякі нотаріуси включені до цього Переліку, із застереженням про заборону нотаріального посвідчення договорів щодо відчуження нерухомого майна, об’єктів незавершеного будівництва або майнових прав щодо майбутнього нерухомого майна:

- нотаріального посвідчення ним договорів щодо відчуження, поділу (виділу) нерухомого майна, спадкових договорів, договорів іпотеки, про заміну кредитора (відступлення прав вимоги) за кредитним договором та/або договором іпотеки, задоволення вимог іпотекодержателя, встановлення довірчої власності на нерухоме майно, визначення розміру часток у праві спільної власності, договорів поділу спільного майна подружжя (виділу з нього), позички, найму (оренди), лізингу будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) на строк не менш як 3 роки, відчуження цінних паперів, у тому числі договорів про внесення змін до таких договорів або їх розірвання (припинення);

- нотаріального посвідчення ним довіреностей на право розпорядження нерухомим майном, управління і розпорядження цінними паперами, на право доступу до індивідуального банківського сейфа;

- видачі свідоцтв про право власності на частку в спільному майні подружжя (колишнього з подружжя) на підставі їх спільної заяви, свідоцтв про придбання майна з прилюдних торгів (електронних аукціонів), у тому числі тих, що не відбулися.

Таким нотаріусам забороняється проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Державна реєстрація на підставі документів, щодо яких законодавством вимагається нотаріальне посвідчення або нотаріальне засвідчення справжності підпису, проводитиметься нотаріусом лише у разі посвідчення цих документів (засвідчення справжності підпису на них) таким нотаріусом, крім випадків передачі йому відповідних заяв/документів для державної реєстрації територіальним органом Мін‘юсту.