Першочергові заходи реформування сфери містобудівної діяльності

Створено: 2022-06-16 12:56:30Оновлено: 2022-06-16 12:57:48

(коментує  департамент  регулювання містобудівної діяльності та земельних відносин виконкому Криворізької міської ради)

09 червня  2022 року набрав чинності Закон України № 2254-ІХ «Про внесення змін до деяких законів України щодо першочергових заходів реформування сфери містобудівної діяльності».

Цей Закон розроблено з метою визначення правових та організаційних засад:

- розміщення, будівництва будівель та споруд, призначених для життєзабезпечення осіб, які втратили житло внаслідок обставин, зумовлених дією надзвичайної ситуації, в тому числі бойових дій (встановлення спрощеної процедури для будівництва таких об’єктів), терористичних актів або проведення робіт з ліквідації їх наслідків;

- створення правових підстав, для вдосконалення процедури обстеження об’єктів нерухомого майна, які зазнали пошкодження внаслідок збройної агресії російської федерації;

- забезпечення перших кроків з відновлення населених пунктів (територій), які постраждали внаслідок збройної агресії російської федерації.

Законом пропонується:

- запровадження нового спеціального виду містобудівної програми «Програма комплексного відновлення населеного пункту (території)», яка має визначати основні просторові, містобудівні та соціально-економічні пріоритети політики відновлення і включає комплекс заходів для забезпечення відновлення території відповідної області, території територіальної громади (її частини), яка постраждала внаслідок збройної агресії проти України або в якій сконцентровані соціально-економічні, інфраструктурні, екологічні чи інші кризові явища (програма комплексного відновлення не належить до містобудівної документації, та не підлягає стратегічній екологічній оцінці, розгляду архітектурно-містобудівною радою);

- визначення нормативних процедур розміщення тимчасових споруд, їх комплексів, призначених для життєзабезпечення (тимчасового проживання та обслуговування) внутрішньо переміщених громадян України, інженерних мереж, необхідних для функціонування таких споруд;

- встановлення законодавчого регулювання будівництва (нового будівництва, реконструкції) будівель для тимчасового проживання внутрішньо переміщених осіб, які втратили житло внаслідок обставин, зумовлених дією надзвичайної ситуації;

- встановлення законодавчого регулювання розміщення виробничих потужностей підприємств, переміщених (евакуйованих) внаслідок збройної агресії російської федерації;

- створення законодавчих передумов для вдосконалення процедури обстеження об’єктів нерухомого майна, які зазнали пошкодження внаслідок збройної агресії російської федерації;

- створення законодавчих передумов для встановлення особливостей розроблення, затвердження, реєстрацію, внесення змін до будівельних норм, набуття їх чинності та визнання їх такими, що втратили чинність або такими, що не застосовуються на період дії воєнного стану.

Закон дозволяє, зокрема, встановлювати та змінювати цільове призначення земельної ділянки державної та комунальної власності під час дії воєнного стану. Але ця норма містить цілу низку обмежень. Так, вона не поширюється на природоохоронні та ландшафтно-рекреаційні території, землі історико-культурного призначення, водного фонду (крім розміщення річкових портів / терміналів). На цих землях заборонено зводити й тимчасове житло для внутрішньо переміщених осіб.

Законом також вносяться зміни до Законів України «Про інвестиційну діяльність», «Про будівельні норми», «Про регулювання містобудівної діяльності», «Про будівельні норми» та інших законодавчих актів України.

         Разом переможемо!

         Слава Україні!